Termos de Uso

O Intelimap é uma ferramenta de inteligência geoespacial para o mercado imobiliário. Ele reúne dados públicos — imagens de satélite, índices de preço, demografia e equipamentos urbanos — e um consultor de IA que ajuda você a entender uma região e a preparar argumentos de venda ou de investimento. Ao usar o serviço, você concorda com estes termos.

Tudo que o Intelimap entrega é uma análise estatística automatizada de dados públicos — uma estimativa, não uma medição em campo. As análises e os relatórios são informativos e:

• não constituem laudo técnico nem avaliação imobiliária (NBR 14653);
• não são estudo de viabilidade formal;
• não são recomendação de investimento nem promessa de valorização.

Decisões de compra, venda ou locação devem ser validadas com profissionais habilitados (CRECI, CREA, CAU) e com a devida verificação documental. A decisão é sempre sua.

Para usar a maior parte do serviço você cria uma conta. Você é responsável por manter seus dados de acesso em segurança e pelo que acontece na sua conta. Os dados que você fornece devem ser verdadeiros.

• O serviço tem um plano grátis com cota limitada e planos pagos por assinatura mensal, cada um com sua cota de consultas e de dossiês em PDF.
• A cota é mensal e não acumula: o que não foi usado no mês não passa para o mês seguinte.
• Você pode cancelar a assinatura quando quiser. O cancelamento vale para o próximo ciclo; você continua com acesso até o fim do período já pago, sem reembolso do período em curso, salvo quando a lei exigir.
• Os preços podem mudar; avisaremos antes de qualquer alteração.

Ao usar o Intelimap, você concorda em não:

• raspar (scraping), copiar em massa ou extrair os dados por meios automatizados fora do uso normal do serviço;
• revender, sublicenciar ou redistribuir os relatórios e dados como se fossem seus;
• tentar burlar as cotas, o pagamento ou os limites técnicos;
• usar o serviço para fins ilícitos ou que violem direitos de terceiros.

Você pode usar os relatórios que gerou no seu trabalho — apresentar a um cliente, por exemplo. O que não pode é transformar o serviço em fonte para revender dado.

A plataforma, a marca e o código são do Intelimap. Os dados públicos que utilizamos pertencem às suas fontes originais, citadas nos relatórios. O conteúdo que você cria a partir das análises é seu, respeitado o uso aceitável acima.

O serviço é fornecido no estado em que se encontra. Não garantimos que os dados estejam livres de erro nem que o serviço fique disponível sem interrupção. Como as análises são informativas e não substituem avaliação profissional (seção 2), não respondemos por perdas decorrentes de decisões tomadas com base nelas, no limite máximo permitido pela lei. Nada nestes termos afasta direitos que a lei garante ao consumidor.

Estes termos são regidos pela lei brasileira. Fica eleito o foro do domicílio do consumidor para resolver qualquer questão que surja deles.

Podemos atualizar estes termos. Quando isso acontecer, mudamos a data abaixo e, se a mudança for relevante, avisamos no serviço. Última atualização: 8 de setembro de 2026.